Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 11689/7  położona w Łomży na ul. Królowej Bony. Doskonała lokalizacja pod budowę wymarzonego domu.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 913 m²
- Kształt: nieregularny (ok. 41 m x 24,5 m),
- Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa, telefoniczna - dostęp znajduje się w drodze, co ułatwia podłączenie ich do działki.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia możliwość realizacji inwestycji zgodnie z obowiązującymi normami.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% działki budowlanej mieszkaniowej.
Realizację jednego budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy do 220 m2.
Garaż wewnątrz budynku mieszkalnego lub dobudowany do niego we frontowej linii zabudowy, garaż na dwa stanowiska w budynku + 2 miejsca parkingowe na działce, przed garażem, maksymalna powierzchnia zabudowy obiektów garażowych dwustanowiskowych do 40 m2.
Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 2 kondygnacje naziemne, w tym ostatnia jako poddasze użytkowe.
Dach wielospadowy, pochylenie połaci dachowej w granicach 30 stopni -40 stopni, maksymalna wysokość kalenicy ok. 11,0 m od projektowanego poziomu terenu.
Szerokości frontu budynku mieszkalnego równoległego do ulicy 11,0 do 16,0m, z warunkiem zachowania odległości od bocznych działek nie mniej niż 4,0 m.
Wyniesienie posadzki parteru od 0,60 m do maksymalnie 1,0 m ponad poziomem projektowanej rzędnej teren.
Lokalizacja budynku w strefie mieszkaniowej od strony ulic z zachowaniem nieprzekraczalnych i obowiązujących linii zabudowy, które zostały określone na rysunku planu.

Atuty lokalizacji:
Spokojna, zielona i urokliwa okolica z nową zabudową jednorodzinną.
Sąsiedztwo łąk, lasów i rzeki stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.
Szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na miejscu!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji - zadzwoń już dziś!