Marzysz o domu w bliskim sąsiedztwie natury, a jednocześnie tuż przy mieście?
 
Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży lub zamiany (możliwość zamiany na mieszkanie) przestronnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Wincenta, gmina Kolno, województwo podlaskie.
Ten urokliwy dom usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 6102 m², co pozwala cieszyć się nie tylko dużą przestrzenią, ale także bliskością przyrody. Nieruchomość posiada własny las o powierzchni około 1900 m², który stanowi prawdziwy azyl i miejsce do relaksu. Mimo bliskości zabudowy, odległość od drogi krajowej zapewnia ciszę i spokój. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo urokliwej rzeki Pisa, która sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz rekreacji.
 
Parametry nieruchomości:
- Działka: 6102 m² (działka nr 77/1),
- Dom parterowy, murowany, ocieplony, z poddaszem użytkowym i piwnicą,
- Okna drewniane, podwójne szyby,
- Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką,
- Dwa budynki gospodarcze o powierzchni około 173 m² i 257 m².
Bardzo ważną informacją jest to, iż budynki gospodarcze są aktualnie wynajmowane pod działalność gospodarczą, istnieje możliwość kontynuacji wynajmu dla aktualnego najemcy, co umożliwia uzyskanie dodatkowego dochodu dla nowego właściciela.
 
Charakterystyka pomieszczeń:
Parter:
- Salon: 23,5 m²
- Kuchnia z jadalnią: 14,5 m²
- Łazienka: 2,5 m²
- Korytarz: 6,3 m²
- Wiatrołap: 4,9 m²
Łącznik z budynkiem gospodarczym: 4,9 m²  (w budynku gospodarczym połączonym z domem wydzielone są pomieszczenia pomocnicze dla domu oraz bardzo dobrze zorganizowana część pod działalność gospodarczą)

Poddasze:
- Pokój: 13,9 m² z garderobą (7 m²)
- Pokój: 24,3 m²
- Klatka schodowa: 6,9 m²
- Łazienka: 7,4 m²  

Materiały zastosowane do budowy domu zostały dobrane skrupulatnie, co daje finalnie solidną podstawę wykończenia. Stan domu jest gotowy do zamieszkania. Przemyślane rozplanowanie sprawia, że aneks kuchenny harmonijnie łączy się z jadalnią oraz salonem z przytulnym kominkiem. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

Media:
- ogrzewanie - piec na pellet/ekogroszek,
- wodociąg,
- kanalizacja - własny zbiornik na ścieki,
- prąd.
 
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z miastem Kolno (7 km) oraz Piszem (21 km).
 
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i poznaj jej szczegóły.

Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam lub zamienię DOM nieopodal rzeki Pisy

• kolneński, Kolno, Wincenta