Właściciel, Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Oddział Łomża
handel i usługi
1183,96 m2
7
0
0
1644
Właściciel, Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Oddział Łomża
<b>Nowoczesność</b>, <b>elegancja</b> i <b>funkcjonalność</b>!
Może właśnie <u>poszukujesz budynku</u>, który spełni te oczekiwania dla Twojego <b>biznesu</b>?
Prowadzisz swoją <b>firmę</b> według <b>najlepszych</b> <b>standardów </b>i tego samego <i><u>oczekujesz po miejscu pracy?</u></i>
Interesuje Cię <b>nowoczesny </b>design i <b>komercyjna </b>lokalizacja w <u><b>mieście</b></u>?
Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą <b>wynajmu budynku handlowo - biurowo - usługowego</b> w centrum <b>przemysłowej</b> części miasta.
Budynek <b>handlowo - usługowy</b> (<u>w trakcie budowy: termin oddania do użytkowania - sierpień 2022 r.</u>) znajduje się przy <b>ul. Nowogrodzkiej</b>.
Bardzo dobra <b>lokalizacja</b> umożliwia dogodną <b>komunikację </b>ze wszystkimi dzielnicami <b>Miasta</b>, a pełna <b>infrastruktura </b>otoczenia pozwoli wznieść Twój <b>biznes </b>na <b><u>wyższy poziom</u></b>.
Dzięki bliskości nowopowstającej trasy <b>Via Baltica</b> oraz obwodnicy Starych Kupisk będziesz miał zapewniony dostęp do każdego <b>miejsca</b> w <b>Polsce</b>!
Budynek znajduje się wśród nowo powstałych <b>obiektów komercyjnych</b> (DHL, stacja paliw, warsztat samochodowy oraz hurtownie).
<b>Nowoczesna</b> konstrukcja pozwala zaaranżować pomieszczenia zgodnie z <b>indywidualnymi</b> potrzebami najemców. Do wykorzystania prawie <b>1200 m2</b>, na które składają się:
- <b>hal</b>: 25, 21 m2;
- <b>WC</b> ogólnodostępne: 4,04 m2;
- <b>lokal</b> (<b>showroom</b>): 103,79 m2;
- <b>sala sprzedaży</b>: 807,38 m2;
- <b>magazyn</b>: 163,55 m2;
- <b>kotłownia</b>, przyłącze wody: 4,79 m2;
- pomieszczenia <b>socjalne</b>: 75,20 m2.
<b>Wysokości</b> poszczególnych pomieszczeń:
- <u>442 c</u>m wysokość wew. do dźwigarów dachowych;
- <u>300 cm</u> wysokość wew. do sufitów podwieszanych w części biurowo-socjalnej;
- <u>350 cm</u> wysokość wew. do sufitów podwieszanych w sali sprzedażowej;
- <u>545 cm</u> max wysokość zew. hali.
Niewątpliwym atutem są <b>media </b><u>(prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny oraz światłowód)</u> doprowadzone do nieruchomości, <b>parkingi </b>dla Twoich klientów oraz bliskość przystanków autobusowych.
<b>Standard wykończenia </b>obejmuje:
- <b>Monitoring</b>,
- <b>Klimatyzacja</b>,
- <b>Instalacja komputerowa</b>,
- <b>Parking</b>,
- Możliwość <b>adaptacji </b>pod <b>Klienta</b>.
Jeśli <u>nie potrzebujesz takiej powierzchni</u>, to na tym etapie <u>właściciel przygotuje obiekt</u> pod Twoje <b>potrzeby</b>!
Budynek znajduje się na działce o powierzchni <b>3487 m2</b>, w kształcie <b>prostokąta </b>o wymiarach 33 x 120 metrów. Teren w pełni <b>zagospodarowany</b> oraz <b>uzbrojony</b>.
Potrzebujesz <u>mniejszej powierzchni?</u> Nie ma problemu. Właściciel może <b>zaproponować</b>:
- <b>lokal</b> o pow. 100 m2;
- <b>dwa odrębne lokale</b> po ponad 500 m2 każdy.
Jak widzisz, możemy przygotować <u><b>różne konfiguracje!</b></u>
<u>Cena za wynajem całego budynku</u> wynosi <b>30.000 zł netto + 23% VAT</b> + <u>opłaty licznikowe</u> + <u>opłata serwisowa.
Cena za poszczególne konfiguracje:
</u>- <u>lokal o pow. 100 m2</u> - <b>4000 zł + 23% VAT (40 zł/m2)</b>;
- <u>lokal o pow. ponad 500 m2 od frontu</u> - <b>15.000 zł + 23% VAT (30 zł/m2)</b>;
- <u>lokal o pow. ponad 500 m2 z tyłu</u> - <b>12.500 zł + 23% VAT (25 zł/m2)</b>
<u><i>Do opłat należy doliczyć opłaty licznikowe oraz opłatę serwisową.</i></u>
To idealny budynek pod <b>market</b> spożywczy, <b>hurtownię</b>, sklep <b>budowlany</b> lub <b>usługi</b>, które <u>wymagają dużej powierzchni</u>!
Ta nieruchomość to same <b>plusy</b>! Jeśli chcesz poznać je <b>bliżej</b> - <b>zadzwoń </b>i <b>umów </b>się na <b>prezentację</b>!
Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Materiał: pustak
Rok budowy: 2022
Liczba pięter: 0
Liczba poziomów: 0
Typ lokalu: handel i usługi
Powierzchnia: 1183,96 m2
Piętro: 0
Wysokość: 350 cm
Liczba pomieszczeń: 7
Pomieszczenie socjalne: tak
Witryna: tak
Stan lokalu: do wykończenia
Stan prawny: własność
Prąd: tak
Siła: tak
Woda: wodociąg
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Internet: tak
Klimatyzacja: tak
Meble: nie
Winda: nie
Zabezpieczenia: alarm z monitoringiem
Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
Liczba miejsc parkingowych: 24
Dostępność: 2022-08-01
Kaucja: 30000
BEZPIECZNIE | PROFESJONALNIE | NOWOCZEŚNIE
Treść publikowanych ofert nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.