Oferta dla klienta komercyjnego.

Szukasz <b>terenu inwestycyjnego</b>? Zależy Ci na dobrej <b>lokalizacji</b> z <b>szybkim</b> <b>połączeniem </b>z większym <b>miastem</b>? Ważna jest dla Ciebie powierzchnia <b>budynków</b> oraz <b>działki</b>? Mam ofertę w sam raz dla Ciebie i Twojego <b>biznesu</b>!

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą<b> nieruchomości komercyjnej</b> w <b>Nowogrodzie</b>, woj. podlaskie.

Teren <b>zabudowany</b> <b>budynkiem</b> po dawnej wytwórni produktów cukierniczych oraz piekarni.

Teren <b>ogrodzony</b> w kształcie <b>prostokąta</b> (<b>63</b><i><b> x 125 metrów</b></i>). Nieruchomość składa się z <b>czterech</b> <b>działek</b>, których łączna powierzchnia wynosi <i><u><b>8</b><b>225 m2.</b></u></i>

<u>Dwie drogi dojazdowe</u>:

- od ulicy Łomżyńskiej;

- od ulicy Podmiejskiej.

Budynek <b>główny</b> z 1975 roku od <b>ul. Łomżyńskiej 35</b> ma powierzchnię zabudowy wynoszącą około <u>977 m2</u>, składa się z różnych <b>pomieszczeń</b> - w zależności od wykorzystania, tj. <b>hali</b> wysokiego składowania oraz pomieszczeń <b>biurowych</b>. Budynek wymaga remontu w celu polepszenia jego stanu użyteczności.

Dodatkowo na działce znajdują się:

- budynek <b>magazynowo - składowy</b> o powierzchni 277 m2 z 1953 r.;

- budynek z 1980 roku, <b>dwukondygnacyjny</b> o powierzchni zabudowy 249 m2 (pow. użytkowa to około 400 m2. Na piętrze znajdowały się wcześniej pomieszczenia <b>biurowe</b> oraz <b>socjalne</b>;

- budynek <b>kotłowni</b> z 1975 roku o powierzchni 87 m2.

Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi <u><b>1590 m2.</b></u>

<b>Media</b> doprowadzone do nieruchomości:

- <b>prąd</b> + <b>siła</b>;

- <b>woda</b> z wodociągu gminnego;

- <b>kanalizacja</b> - szambo (4 zbiorniki przepływowe).

Teren <b>ogrodzony</b> z czterech stron, <b>monitorowany</b>.

Budynki sukcesywnie są <u>remontowane</u>, a teren posesji <u>zagospodarowywany</u>.

Idealna propozycja pod <b>zakłady przemysłowe</b>, działalność <b>produkcyjną</b> lub inny pomysł wymagający dużej <b>powierzchni</b> <b>terenu</b> oraz <b>budynków</b>. Dogodny dojazd do Łomży (zaledwie 15 km).

Dzięki bliskości dróg wojewódzkich (DW645) i krajowych (DK53) - mamy zapewnioną <b>szybką</b> <b>komunikację</b> zarówno z <b>Olsztynem</b>, jak i <b>Warszawą</b> (S8).

Widzisz potencjał na <b>biznes</b>? <b>Zrealizuj</b> <b>go</b> pod tym właśnie <b>adresem</b>.

Potrzebujesz więcej <b>informacji</b>? <b>Zadzwoń</b> do mnie i <b>umów</b> się na prezentację.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.