kliknij, aby włączyć zoom
szukanie...
Nie znaleźliśmy żadnych wyników
otwarta mapa
Widok Mapa drogowa Satelita Hybrydowy Teren Moja lokacja Pełny ekran
zaawansowane wyszukiwanie

500 PLN do 8 000 000 PLN

znaleźliśmy 0 wyniki
Twoje wyniki wyszukiwania

Tomasz Góralczyk

Właściciel Firmy, Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - Oddział Łomża
Rejon działania: Łomża, Kolno,


Rejon działania

Skontaktuj się ze mną

Zaplanuj pokaz?

Nieruchomość komercyjna dla Twojego biznesu

Lokal na

7 500 000 PLN

3075 PLN/m2

Powierzchnia lokalu: 2439 m2   Typ lokalu: obiekty/fabryka, zakład    Liczba pomieszczeń:      Piętro:      Liczba pięter:     Numer oferty: 1099

Opis nieruchomości

Prezentuję atrakcyjną nieruchomość komercyjną, idealną do prowadzenia różnego rodzaju biznesu (np. handel, transport, przemysł, usługi, składy).

Nieruchomość składa się z:

– atrakcyjnego i funkcjonalnego biurowca o powierzchni 343 m2 wyposażonego w pomieszczenia biurowe, socjalne oraz szatnie. Biurowiec ma możliwość rozbudowy (wizualizacja);

– hali magazynowo – produkcyjnej o powierzchni 1002 m2. Budynek wybudowany w konstrukcji żelbetowej z rampą załadunkową oraz dogodnym dojazdem;

– hali magazynowo produkcyjnej wysokiego składowania (wysokość do 6 metrów) z 2008 roku wybudowanej w konstrukcji stalowej z posadzką przemysłową, trzema bramami wjazdowymi, oświetleniem oraz nagrzewnicami. Dodatkowo budynek wyposażony w instalację alarmową;

– garażu o powierzchni 63 m2

– dużej komercyjnej działki o powierzchni około 7700 m2: teren uzbrojony i przystosowany dla TIRów/samochodów ciężarowych.

Lokalizacja: al. Legionów 120, idealne miejsce na biznes. W pobliżu największe zakłady w Łomży. Dogodny dojazd.

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd i gaz.

Szczegóły oferty:

– Biurowiec:

Budynek w części parterowy, a w części dwukondygnacyjny (parter + piętro), niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej, który obecnie użytkowany jest jako pomieszczenia biurowo socjalne oraz pomieszczenia handlowe. Budynek wybudowany w 1980 roku systematycznie remontowany i modernizowany o powierzchni 343 m2.

Przed budynkiem znajduje się parking na około 15 samochodów osobowych. Parking wyłożony trylinką.

Dane konstrukcyjno budowlane:

– fundamenty żelbetowe nad powierzchnią w okładzinie ceramicznej;

– ściany osłonowe nośne z bloczków gazobetonowych i cegły ceramicznej;

– ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe z bloczków gazobetonowych i cegły ceramicznej;

– stropodach wentylowany przykryty papą termozgrzewalną;

– posadzki płytki ceramiczne (terakota);

– stolarka okienna PCV;

– elewacja zewnętrzna tynk strukturalny.

Obiekt wyposażony w instalacje:

– wodociągowa;

– kanalizacja sanitarna;

– kanalizacja deszczowa;

– wentylacja grawitacyjna;

– elektryczna 380 V, 220 V;

– C.O. z własnej kotłowni

–  Hala magazynowo – produkcyjna:

Odnowiony i wyremontowany (elewacja zewnętrzna) w 2016 roku budynek parterowy, o wymiarach zewnętrznych 55 x 18,22 metra (1002 m2). Wykonany w technologii tradycyjnej, użytkowany jako pomieszczenia magazynowe. Wybudowany w 1979 roku. Przed budynkiem oraz za nim rampa załadunkowa o szerokości 2,4 m oraz parking na 20 samochodów osobowych. Bez problemu zaparkujemy oraz wykonamy manewr zawracania większym samochodem (TIR).

Dane konstrukcyjno budowlane:

– fundamenty żelbetowe;

– ściany zewnętrzne osłonowe warstwowe z cegły wapienno piaskowej i gazobetonu grubości 38 cm;

– ściany działowe z cegły wapienno – piaskowej;

– konstrukcja szkieletowa o układzie poprzecznym z elementów żelbetowych prefabrykowanych;

– stropodach wentylowany z płyt ocieplonych prefabrykowanych przykryty papą na lepiku;

– posadzki płytki ceramiczne (gres);

– stolarka okienna PCV;

– elewacja zewnętrzna tynk strukturalny.

Obiekt wyposażony w instalacje:

– wodociągowa;

– kanalizacja sanitarna;

– kanalizacja deszczowa;

– wentylacja grawitacyjna;

– elektryczna 380 V, 220 V

– grzewcza gazowa;

– odgromowa;

– telekomunikacyjna.

– Budynek magazynowy wysokiego składowania:

Budynek magazynowo produkcyjny wysokiego składowania wykonany w nowej technologii ze szkieletu stalowego obudowany płytami poliuretanowymi. Wybudowany w 2008 roku o powierzchni użytkowej 1020 m2.

Dane konstrukcyjno budowlane:

– ławy i stopy fundamentowe żelbetowe;

– rygle fundamentowe pod ściany z płyt warstwowych o gr. 25 cm (betonowe);

– ściany zewnętrzne płyta warstwowa;

– konstrukcja nośna ścian słupy stalowe;

– dach na kratownicy stalowej pokrycie z płyt warstwowych;

– posadzki betonowe – przemysłowe;

– stolarka okienna PCV;

– w budynku wykonano wszystkie instalacje przeciwwilgociowe i termiczne;

– rynny i rury spustowe z blachy.

Obiekt wyposażony w instalacje:

– elektryczna 380 V, 220 V

– C.O. piec centralny (gazowy)

– Budynek garażowy:

Parterowy jednospadowy budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany o dwóch boksach garażowych. Powierzchnia budynku wynosi 63 m2.

– Teren:

Działka (około 7700 m2) jest przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych/TIR-ów. Dojścia, dojazdy i plac manewrowy utwardzone z kostki brukowej oraz płyt żelbetowych typu trylinka. Łączna powierzchnia utwardzona to około 4700 m2. Nieruchomość ogrodzona z elementów prefabrykowanych oraz mieszanych. Od al. Legionów usytuowane dwa niezależne wjazdy.

Cała nieruchomość jest obecnie w 100% wynajęta i jest to idealna propozycja ulokowania kapitału lub do wykorzystania na własne potrzeby.

Cena: 7.500.000 zł

Zapraszam do kontaktu.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

budynek
Materiał: zróżnicowany
Rok budowy: 2008
Lokal
Typ lokalu: obiekty/fabryka, zakład
Powierzchnia [m2]: 2439
Stan lokalu: dobry
Stan prawny: własność
Media
Prąd: tak
Siła: tak
Woda: miejska
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Dodatkowe informacje
Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
Liczba miejsc parkingowych: 30

Share on email

Porównaj oferty