Masz pytania? Zadzwoń do nas:
Zadzwoń
794 444 054
Obróć smartfon
na sprzedaż
Dom/ pensonat z duszą czeka na Ciebie -Mazury
3 500 000 PLN
8140 PLN / m2

Rafał Matelak

Doradca ds. Nieruchomości

Oddział Giżycko

Powierzchnia domu

430 m2

Powierzchnia działki

19600 m2

Liczba pokoi

9

Liczba pięter

1

Numer oferty

1792

Dom/ pensonat z duszą czeka na Ciebie -Mazury
3 500 000 PLN

Rafał Matelak

Doradca ds. Nieruchomości

Oddział Giżycko

Opis oferty

<b>Jeśli szukasz pięknego domu na dużej działce dla siebie i swojej rodziny w spokojnej i uroczej okolicy to właśnie znalazłeś!!!</b>

<b>Jeśli chcesz zainwestować swoje oszczędności w działający już pensjonat to również ta oferta jest idealna dla Ciebie !!!!!</b>

Prezentujemy na sprzedaż <b>dom/ pensjonat " Poza Zgiełkiem" </b> znajdujący się we wsi <b>Stawki</b>, gminie <b>Węgorzewo</b>, powiecie Węgorzewskim, województwie Warmińsko - Mazurskim.

<u><b>Dom o powierzchni 430 m.</b></u>

<b>Część 1 (w której mieszkają właściciele):</b>

Parter:

- salon (41 m) z oranżerią (14,5 m)

- kuchnia (14 m) ze spiżarnią (1,2 m)

- przedsionek (5 m)

- Klatka schodowa (9 m)

- pomieszczenie gospodarcze połączone z kuchnią (23 m)

- toaleta (1,7 m)

- pokój z aneksem kuchennym (20 m) + łazienka (3,8 m)

Piętro:

- 3 pokoje (8,6 m; 18 m; 19 m)

- 2 łazienki (6 m; 2,6 m)

- hol 6 m

<b>Część 2 (agroturystyka):</b>

Parter:

- salon z aneksem kuchennym (49 m)

- oranżeria (22 m)

- pokój z łazienką (19 m)

- toaleta z przedsionkiem (3 m)

Piętro:

- pokój z łazienką (13 m)

- pokój z łazienką (23 m)

- apartament 2 pokojowy z łazienką (35 m)

- korytarz (7 m)

Dom jest podzielony na 3 niezależne części, co umożliwia prowadzenie w nim agroturystki. W zależności od właścicieli: agroturystyka z możliwością wynajmu 5 pokoi, 8 pokoi lub całość (8 pokoi + oddzielnie mieszkanie)

Dom jest gotowy do wynajmu od zaraz. Obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem, a w okresie dostępnym do wynajmu ma 100% obłożenie każdego dnia. Obiekt na portalu ma średnia ocen 9.7, na co właściciele pracowali 4 lata. Nazwa obiektu: Poza Zgiełkiem.

Pierwowzorem domu był dworek szlachecki, jednak zamiast kolumn została postawiona oranżeria o wysokości 5,2 m. I drewniany fronton. Projekt domu opiera się na zasadach złotego podziału. Wysokość pomieszczeń na parterze waha się między 2,8 m a 3 m.

Działka porośnięta jest starodrzewiem (zabytkowa aleja lipowa, graby, dęby, klony). Na terenie posesji znajdują się historyczne ruiny z czasów II światowej.

<b>Lokalizacja i okolica:</b>

- 7 km od Węgorzewa i 22 km od Kętrzyna.

- obiekt znajduje się między 2 jeziorami- jez. Mamry i jez. Rydzówka.

<b>ATUTY:</b>

- dużą zaletą położenia siedliska jest brak innych domów w sąsiedztwie, co gwarantuje ciszę i spokój (obiekt jest położony 150 metrów od drogi wojewódzkiej 650)

- 2 stawy (w tym jeden posiada pergolę),

- basen z laminatu z systemem filtrów piaskowych,

- budynek z jacuzzi, sauną, z zadaszonym tarasem z kinem letnim oraz pomieszczeniem gospodarczym ( łącznie 70 m),

- zadaszone miejsce na samochód i parking na 6 samochodów.

<u>Dodatkowe informacje:</u>

- piec z podajnikiem na pellet

- ogrzewanie podłogowe

- fotowoltaika 6 kW

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Opiekunowie oferty:

Rafał Matelak 512 779 211

Magdalena Matelak 509 935 887

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane szczegółowe

Budynek

Typ zabudowy: dworek

Materiał: beton komórkowy

Typ dachu: dwuspadowy

Powierzchnia: 430 m2

Rok budowy: 2017

Liczba pięter: 1

Liczba pokoi: 9

Liczba sypialni: 5

Okna: PCV

Piwnica: nie

Garaż: 10

Stan budynku: bardzo dobry

Stan prawny: własność

Działka

Powierzchnia: 19600 m2

Media

Prąd: tak

Siła: nie

Woda: miejska

Kanalizacja: oczyszczalnia

Gaz: brak

Ogrzewanie: inne

Internet: nie

Klimatyzacja: nie

Dodatkowe informacje

Domofon: false, false

Meble: tak

Kominek: tak

Miejsca parkingowe: wolnostojący

Liczba miejsc parkingowych: 10

Przeznaczenie na działalność gospodarczą: nie

Galeria

Lokalizacja

Wyślij zapytanie do agenta Rafał Matelak

Copyright © Góralczyk Nieruchomości
Polityka Prywatności
Twój wymarzony dom, już od 355 000

ostatnie domy w takiej cenie

nie czekaj, aż ceny wzrosną

Leszek Porzeziński

Napisz do nas